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愛知県岩倉市本町のAI査定結果

前年価格
116,216 円/m²
384,187 円/坪
1.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県岩倉市本町の現在の推定地価は、平米単価で117,421円/m²、坪単価で388,167円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 128,000 円/m²
前年 126,000 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 271 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 118,000 円/m²
前年 117,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 301 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 26.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#3 公示価格
現在価格 103,000 円/m²
前年 102,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 496 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 91,300 円/m²
前年 90,800 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 764 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 124,000 円/m²
前年 123,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 797 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 153,000 円/m²
前年 151,000 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 938 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 96,800 円/m²
前年 96,300 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 986 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 131,000 円/m²
前年 130,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,083 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 23.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 岩倉市宮前町2丁目34番5 128,000 126,000 +1.6% 271 南 / 8.30m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 愛知県 岩倉市栄町1丁目5番外 118,000 117,000 +0.9% 301 南西 / 26.80m - / - 近商 / 準防
3 公示価格 愛知県 岩倉市東町東市場屋敷351番2 103,000 102,000 +1.0% 496 北 / 8.00m - / - 2中専 / なし
4 公示価格 愛知県 岩倉市八剱町五林3番1 91,300 90,800 +0.6% 764 東 / 5.80m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 愛知県 岩倉市新柳町3丁目61番 124,000 123,000 +0.8% 797 南 / 16.00m - / - 近商 / 準防
6 都道府県地価 愛知県 岩倉市大地新町2丁目16番 153,000 151,000 +1.3% 938 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 愛知県 岩倉市神野町又市10番2 96,800 96,300 +0.5% 986 南 / 5.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 愛知県 岩倉市大地町蔵本1番5 131,000 130,000 +0.8% 1,083 東 / 23.00m - / - 近商 / 準防