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愛知県常滑市多屋町のAI査定結果

前年価格
58,303 円/m²
192,737 円/坪
2.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県常滑市多屋町の現在の推定地価は、平米単価で59,588円/m²、坪単価で196,984円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 47,700 円/m²
前年 46,300 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 393 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 公示価格
現在価格 47,400 円/m²
前年 46,700 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 631 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 50,200 円/m²
前年 49,900 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 831 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 公示価格
現在価格 78,000 円/m²
前年 76,500 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 953 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 69,200 円/m²
前年 67,500 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 998 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 公示価格
現在価格 119,000 円/m²
前年 117,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 1,012 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 26.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#7 公示価格
現在価格 62,800 円/m²
前年 61,800 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 1,061 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 73,000 円/m²
前年 69,500 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 1,186 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 常滑市森西町2丁目32番2 47,700 46,300 +3.0% 393 西 / 4.00m - / - 準工 / なし
2 公示価格 愛知県 常滑市新浜町2丁目8番 47,400 46,700 +1.5% 631 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 愛知県 常滑市港町4丁目16番 50,200 49,900 +0.6% 831 北 / 11.00m - / - 準工 / なし
4 公示価格 愛知県 常滑市りんくう町1丁目25番14外 78,000 76,500 +2.0% 953 南 / 30.00m - / - 準工 / 準防
5 都道府県地価 愛知県 常滑市新開町2丁目142番 69,200 67,500 +2.5% 998 北 / 5.50m - / - 住居1 / 準防
6 公示価格 愛知県 常滑市鯉江本町5丁目160番 119,000 117,000 +1.7% 1,012 南東 / 26.00m - / - 商業 / 準防
7 公示価格 愛知県 常滑市原松町3丁目56番 62,800 61,800 +1.6% 1,061 南東 / 8.00m - / - 準工 / なし
8 都道府県地価 愛知県 常滑市明和町3丁目48番 73,000 69,500 +5.0% 1,186 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし