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愛知県常滑市矢田のAI査定結果

前年価格
98,345 円/m²
325,108 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県常滑市矢田の現在の推定地価は、平米単価で98,106円/m²、坪単価で324,318円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 26,200 円/m²
前年 26,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 383 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 57,000 円/m²
前年 56,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 737 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 930,000 円/m²
前年 940,000 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 1,825 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 34,500 円/m²
前年 34,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,907 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 2.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 46,000 円/m²
前年 44,000 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 2,442 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 63,300 円/m²
前年 63,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,513 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 45,500 円/m²
前年 45,300 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 2,712 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 66,800 円/m²
前年 66,100 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 2,922 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 公示価格
現在価格 26,500 円/m²
前年 25,000 円/m²
前年比: +6.0%
📏 距離 3,141 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 常滑市矢田字野中36番外 26,200 26,200 0.0% 383 南 / 3.00m - / - _ / なし
2 公示価格 愛知県 知多市南粕谷3丁目137番 57,000 56,000 +1.8% 737 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 愛知県 常滑市久米字篭池45番30 930,000 940,000 -1.1% 1,825 _ / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 愛知県 知多市金沢字郷中226番1外 34,500 34,500 0.0% 1,907 西 / 2.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 愛知県 常滑市青海町8丁目71番外 46,000 44,000 +4.5% 2,442 南 / 4.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 愛知県 知多市日長台318番 63,300 63,300 0.0% 2,513 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 愛知県 常滑市小倉町6丁目38番 45,500 45,300 +0.4% 2,712 北 / 5.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 愛知県 知多市大草字西畑81番6外 66,800 66,100 +1.1% 2,922 東 / 4.80m - / - 1中専 / なし
9 公示価格 愛知県 知多郡阿久比町大字矢高字西の台1番外 26,500 25,000 +6.0% 3,141 北 / 12.00m - / - 工専 / なし