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愛知県常滑市苅屋町のAI査定結果

前年価格
32,636 円/m²
107,889 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県常滑市苅屋町の現在の推定地価は、平米単価で32,438円/m²、坪単価で107,234円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 27,400 円/m²
前年 27,700 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 187 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 2.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 36,500 円/m²
前年 36,700 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 434 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 36,500 円/m²
前年 36,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,309 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 38,400 円/m²
前年 39,000 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 2,473 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 58,000 円/m²
前年 56,400 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 3,041 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 33,400 円/m²
前年 33,200 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 3,055 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 1,060 円/m²
前年 1,070 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 3,196 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 2.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 43,200 円/m²
前年 43,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,692 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 都道府県地価
現在価格 58,000 円/m²
前年 57,600 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 3,794 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 常滑市苅屋町2丁目30番 27,400 27,700 -1.1% 187 東 / 2.70m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 常滑市苅屋町6丁目15番13 36,500 36,700 -0.5% 434 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 愛知県 常滑市塩田町5丁目136番 36,500 36,500 0.0% 2,309 南 / 3.70m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 常滑市泉町3丁目205番2外 38,400 39,000 -1.5% 2,473 南 / 4.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 常滑市かじま台2丁目138番 58,000 56,400 +2.8% 3,041 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 愛知県 常滑市保示町6丁目32番 33,400 33,200 +0.6% 3,055 北西 / 5.50m - / - 準工 / なし
7 公示価格 愛知県 常滑市字天竺11番63 1,060 1,070 -0.9% 3,196 南 / 2.50m - / - _ / なし
8 都道府県地価 愛知県 知多郡武豊町字多賀7丁目32番 43,200 43,200 0.0% 3,692 北 / 6.00m - / - _ / なし
9 都道府県地価 愛知県 知多郡武豊町字北中根5丁目28番 58,000 57,600 +0.7% 3,794 南 / 4.00m - / - 1中専 / なし