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愛知県日進市岩崎台のAI査定結果

前年価格
157,614 円/m²
521,036 円/坪
3.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県日進市岩崎台の現在の推定地価は、平米単価で163,463円/m²、坪単価で540,374円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 161,000 円/m²
前年 155,000 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 161 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 156,000 円/m²
前年 150,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 524 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 118,000 円/m²
前年 114,000 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 776 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 183,000 円/m²
前年 174,000 円/m²
前年比: +5.2%
📏 距離 964 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 164,000 円/m²
前年 160,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 990 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 162,000 円/m²
前年 157,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 1,130 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 190,000 円/m²
前年 182,000 円/m²
前年比: +4.4%
📏 距離 1,151 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / 準防
#8 公示価格
現在価格 221,000 円/m²
前年 215,000 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 1,152 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / 準防
#9 都道府県地価
現在価格 175,000 円/m²
前年 170,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 1,154 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 日進市岩崎台2丁目1617番外 161,000 155,000 +3.9% 161 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 日進市岩崎町芦廻間112番849 156,000 150,000 +4.0% 524 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 愛知県 日進市岩崎町石兼33番10 118,000 114,000 +3.5% 776 北東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 愛知県 名古屋市名東区極楽4丁目502番 183,000 174,000 +5.2% 964 北東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 愛知県 日進市香久山2丁目2118番 164,000 160,000 +2.5% 990 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 愛知県 名古屋市名東区松井町212番2 162,000 157,000 +3.2% 1,130 北 / 6.50m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 愛知県 日進市竹の山3丁目807番外 190,000 182,000 +4.4% 1,151 東 / 22.00m - / - 準住居 / 準防
8 公示価格 愛知県 名古屋市名東区極楽1丁目25番外 221,000 215,000 +2.8% 1,152 西 / 16.00m - / - 住居2 / 準防
9 都道府県地価 愛知県 日進市竹の山2丁目1404番 175,000 170,000 +2.9% 1,154 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし