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愛知県日進市岩崎町のAI査定結果

前年価格
150,507 円/m²
497,544 円/坪
3.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県日進市岩崎町の現在の推定地価は、平米単価で156,149円/m²、坪単価で516,194円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 118,000 円/m²
前年 114,000 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 382 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 156,000 円/m²
前年 150,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 387 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 190,000 円/m²
前年 182,000 円/m²
前年比: +4.4%
📏 距離 645 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / 準防
#4 公示価格
現在価格 161,000 円/m²
前年 155,000 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 1,001 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 175,000 円/m²
前年 170,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 1,069 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 182,000 円/m²
前年 175,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 1,408 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 151,000 円/m²
前年 146,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 1,470 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 122,000 円/m²
前年 119,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 1,705 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 日進市岩崎町石兼33番10 118,000 114,000 +3.5% 382 北東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 日進市岩崎町芦廻間112番849 156,000 150,000 +4.0% 387 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 愛知県 日進市竹の山3丁目807番外 190,000 182,000 +4.4% 645 東 / 22.00m - / - 準住居 / 準防
4 公示価格 愛知県 日進市岩崎台2丁目1617番外 161,000 155,000 +3.9% 1,001 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 都道府県地価 愛知県 日進市竹の山2丁目1404番 175,000 170,000 +2.9% 1,069 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 愛知県 長久手市片平2丁目502番 182,000 175,000 +4.0% 1,408 北 / 18.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 愛知県 名古屋市名東区大針3丁目241番外 151,000 146,000 +3.4% 1,470 北 / 8.00m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 愛知県 名古屋市名東区梅森坂2丁目703番1 122,000 119,000 +2.5% 1,705 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし