読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県日進市浅田平子のAI査定結果

前年価格
134,919 円/m²
446,013 円/坪
3.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県日進市浅田平子の現在の推定地価は、平米単価で138,903円/m²、坪単価で459,183円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 83,500 円/m²
前年 80,400 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 243 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 公示価格
現在価格 143,000 円/m²
前年 138,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 476 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 182,000 円/m²
前年 180,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 704 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 129,000 円/m²
前年 124,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 911 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 202,000 円/m²
前年 197,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 1,205 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#6 公示価格
現在価格 145,000 円/m²
前年 141,000 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 1,223 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 170,000 円/m²
前年 164,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 1,356 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 日進市浅田平子1丁目366番 83,500 80,400 +3.9% 243 北 / 5.00m - / 角地 準工 / なし
2 公示価格 愛知県 日進市藤塚6丁目50番 143,000 138,000 +3.6% 476 南 / 5.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 愛知県 日進市赤池町箕ノ手2番2410 182,000 180,000 +1.1% 704 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 日進市浅田町茶園42番22 129,000 124,000 +4.0% 911 西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 愛知県 日進市赤池3丁目706番 202,000 197,000 +2.5% 1,205 北 / 16.00m - / - 近商 / 準防
6 公示価格 愛知県 日進市南ケ丘1丁目11番6 145,000 141,000 +2.8% 1,223 北西 / 5.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 愛知県 日進市赤池南2丁目1604番 170,000 164,000 +3.7% 1,356 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし