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愛知県日進市浅田町のAI査定結果

前年価格
124,676 円/m²
412,152 円/坪
3.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県日進市浅田町の現在の推定地価は、平米単価で128,810円/m²、坪単価で425,817円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 83,500 円/m²
前年 80,400 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 256 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 公示価格
現在価格 117,000 円/m²
前年 112,000 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 579 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 129,000 円/m²
前年 124,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 816 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 143,000 円/m²
前年 138,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 816 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 182,000 円/m²
前年 180,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 945 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 202,000 円/m²
前年 197,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 1,277 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#7 公示価格
現在価格 145,000 円/m²
前年 141,000 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 1,406 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 119,000 円/m²
前年 114,000 円/m²
前年比: +4.4%
📏 距離 1,478 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 日進市浅田平子1丁目366番 83,500 80,400 +3.9% 256 北 / 5.00m - / 角地 準工 / なし
2 公示価格 愛知県 日進市浅田町上ノ山60番40外 117,000 112,000 +4.5% 579 北 / 6.40m - / - 準工 / なし
3 都道府県地価 愛知県 日進市浅田町茶園42番22 129,000 124,000 +4.0% 816 西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 日進市藤塚6丁目50番 143,000 138,000 +3.6% 816 南 / 5.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 愛知県 日進市赤池町箕ノ手2番2410 182,000 180,000 +1.1% 945 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 愛知県 日進市赤池3丁目706番 202,000 197,000 +2.5% 1,277 北 / 16.00m - / - 近商 / 準防
7 公示価格 愛知県 日進市南ケ丘1丁目11番6 145,000 141,000 +2.8% 1,406 北西 / 5.00m - / - 低専1 / なし
8 都道府県地価 愛知県 日進市東山1丁目1402番 119,000 114,000 +4.4% 1,478 北 / 5.10m - / - _ / なし