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愛知県日進市竹の山のAI査定結果

前年価格
172,736 円/m²
571,028 円/坪
4.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県日進市竹の山の現在の推定地価は、平米単価で179,693円/m²、坪単価で594,025円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 175,000 円/m²
前年 170,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 29 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 188,000 円/m²
前年 180,000 円/m²
前年比: +4.4%
📏 距離 66 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 190,000 円/m²
前年 182,000 円/m²
前年比: +4.4%
📏 距離 589 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 156,000 円/m²
前年 150,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 907 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 189,000 円/m²
前年 181,000 円/m²
前年比: +4.4%
📏 距離 1,001 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 173,000 円/m²
前年 170,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 1,070 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 190,000 円/m²
前年 179,000 円/m²
前年比: +6.1%
📏 距離 1,104 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 173,000 円/m²
前年 164,000 円/m²
前年比: +5.5%
📏 距離 1,159 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 公示価格
現在価格 161,000 円/m²
前年 155,000 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 1,319 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 日進市竹の山2丁目1404番 175,000 170,000 +2.9% 29 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 愛知県 日進市竹の山2丁目2110番 188,000 180,000 +4.4% 66 北西 / 16.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 愛知県 日進市竹の山3丁目807番外 190,000 182,000 +4.4% 589 東 / 22.00m - / - 準住居 / 準防
4 都道府県地価 愛知県 日進市岩崎町芦廻間112番849 156,000 150,000 +4.0% 907 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 都道府県地価 愛知県 長久手市市が洞1丁目711番 189,000 181,000 +4.4% 1,001 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 愛知県 長久手市市が洞3丁目304番 173,000 170,000 +1.8% 1,070 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 愛知県 長久手市長配1丁目606番 190,000 179,000 +6.1% 1,104 北東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
8 都道府県地価 愛知県 長久手市山野田1407番 173,000 164,000 +5.5% 1,159 北東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
9 公示価格 愛知県 日進市岩崎台2丁目1617番外 161,000 155,000 +3.9% 1,319 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし