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愛知県日進市赤池町のAI査定結果

前年価格
177,182 円/m²
585,725 円/坪
10.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県日進市赤池町の現在の推定地価は、平米単価で195,854円/m²、坪単価で647,450円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 200,000 円/m²
前年 193,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 365 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 202,000 円/m²
前年 197,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 709 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#3 公示価格
現在価格 225,000 円/m²
前年 215,000 円/m²
前年比: +4.7%
📏 距離 754 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 173,000 円/m²
前年 167,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 877 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 220,000 円/m²
前年 212,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 1,047 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 公示価格
現在価格 190,000 円/m²
前年 183,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 1,079 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 129,000 円/m²
前年 124,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 1,089 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 197,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 1,244 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 19.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 日進市赤池5丁目1314番 200,000 193,000 +3.6% 365 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 日進市赤池3丁目706番 202,000 197,000 +2.5% 709 北 / 16.00m - / - 近商 / 準防
3 公示価格 愛知県 名古屋市天白区平針2丁目1710番外 225,000 215,000 +4.7% 754 南 / 25.00m - / - 近商 / 準防
4 都道府県地価 愛知県 名古屋市天白区荒池2丁目3206番 173,000 167,000 +3.6% 877 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 愛知県 名古屋市天白区平針1丁目1102番 220,000 212,000 +3.8% 1,047 北東 / 6.50m - / - 住居1 / 準防
6 公示価格 愛知県 名古屋市天白区向が丘1丁目1405番 190,000 183,000 +3.8% 1,079 東 / 8.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 愛知県 日進市浅田町茶園42番22 129,000 124,000 +4.0% 1,089 西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 愛知県 日進市赤池町箕ノ手2番581 197,000 0 - 1,244 北東 / 19.00m - / - 住居1 / なし