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愛知県日進市野方町のAI査定結果

前年価格
126,613 円/m²
418,556 円/坪
3.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県日進市野方町の現在の推定地価は、平米単価で130,950円/m²、坪単価で432,892円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 117,000 円/m²
前年 112,000 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 632 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 129,000 円/m²
前年 124,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 924 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 83,500 円/m²
前年 80,400 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 1,158 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 公示価格
現在価格 164,000 円/m²
前年 160,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 1,340 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 130,000 円/m²
前年 125,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 1,454 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 202,000 円/m²
前年 197,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 1,481 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#7 公示価格
現在価格 182,000 円/m²
前年 180,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,602 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 119,000 円/m²
前年 114,000 円/m²
前年比: +4.4%
📏 距離 1,604 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 公示価格
現在価格 122,000 円/m²
前年 119,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 1,671 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#10 公示価格
現在価格 118,000 円/m²
前年 114,000 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 1,690 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 日進市浅田町上ノ山60番40外 117,000 112,000 +4.5% 632 北 / 6.40m - / - 準工 / なし
2 都道府県地価 愛知県 日進市浅田町茶園42番22 129,000 124,000 +4.0% 924 西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 日進市浅田平子1丁目366番 83,500 80,400 +3.9% 1,158 北 / 5.00m - / 角地 準工 / なし
4 公示価格 愛知県 日進市香久山2丁目2118番 164,000 160,000 +2.5% 1,340 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 愛知県 日進市梅森台2丁目79番3 130,000 125,000 +4.0% 1,454 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 愛知県 日進市赤池3丁目706番 202,000 197,000 +2.5% 1,481 北 / 16.00m - / - 近商 / 準防
7 公示価格 愛知県 日進市赤池町箕ノ手2番2410 182,000 180,000 +1.1% 1,602 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
8 都道府県地価 愛知県 日進市東山1丁目1402番 119,000 114,000 +4.4% 1,604 北 / 5.10m - / - _ / なし
9 公示価格 愛知県 名古屋市名東区梅森坂2丁目703番1 122,000 119,000 +2.5% 1,671 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
10 公示価格 愛知県 日進市岩崎町石兼33番10 118,000 114,000 +3.5% 1,690 北東 / 5.00m - / - 低専1 / なし