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愛知県春日井市上条町のAI査定結果

前年価格
111,933 円/m²
370,025 円/坪
3.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県春日井市上条町の現在の推定地価は、平米単価で115,799円/m²、坪単価で382,808円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 96,000 円/m²
前年 92,500 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 348 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / 準防
#2 公示価格
現在価格 135,000 円/m²
前年 132,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 855 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 118,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 908 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 121,000 円/m²
前年 116,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 1,333 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#5 公示価格
現在価格 79,200 円/m²
前年 78,500 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,462 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 134,000 円/m²
前年 129,000 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 1,473 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 135,000 円/m²
前年 129,000 円/m²
前年比: +4.7%
📏 距離 1,488 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#8 公示価格
現在価格 128,000 円/m²
前年 121,000 円/m²
前年比: +5.8%
📏 距離 1,596 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 春日井市上条町7丁目9番2 96,000 92,500 +3.8% 348 北 / 4.00m - / - 2中専 / 準防
2 公示価格 愛知県 春日井市上条町2丁目124番2 135,000 132,000 +2.3% 855 北 / 5.30m - / - 住居1 / 準防
3 都道府県地価 愛知県 名古屋市守山区吉根1丁目209番 118,000 115,000 +2.6% 908 南東 / 25.00m - / - 準住居 / 準防
4 都道府県地価 愛知県 名古屋市守山区笹ケ根3丁目305番外 121,000 116,000 +4.3% 1,333 北 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
5 公示価格 愛知県 名古屋市守山区竜泉寺1丁目211番 79,200 78,500 +0.9% 1,462 東 / 4.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 愛知県 春日井市小木田町60番2 134,000 129,000 +3.9% 1,473 北西 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
7 都道府県地価 愛知県 春日井市八事町2丁目134番1外 135,000 129,000 +4.7% 1,488 南西 / 20.00m - / - 商業 / 防火
8 公示価格 愛知県 春日井市月見町144番 128,000 121,000 +5.8% 1,596 北西 / 4.00m - / - 住居1 / 準防