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愛知県春日井市下条町のAI査定結果

前年価格
141,710 円/m²
468,464 円/坪
5.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県春日井市下条町の現在の推定地価は、平米単価で149,523円/m²、坪単価で494,292円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 135,000 円/m²
前年 128,000 円/m²
前年比: +5.5%
📏 距離 122 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
#2 公示価格
現在価格 143,000 円/m²
前年 136,000 円/m²
前年比: +5.1%
📏 距離 390 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 115,000 円/m²
前年 110,000 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 921 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 203,000 円/m²
前年 191,000 円/m²
前年比: +6.3%
📏 距離 968 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#5 公示価格
現在価格 194,000 円/m²
前年 181,000 円/m²
前年比: +7.2%
📏 距離 1,016 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 公示価格
現在価格 128,000 円/m²
前年 121,000 円/m²
前年比: +5.8%
📏 距離 1,309 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#7 公示価格
現在価格 222,000 円/m²
前年 211,000 円/m²
前年比: +5.2%
📏 距離 1,400 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#8 公示価格
現在価格 79,200 円/m²
前年 78,500 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,440 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 春日井市下条町1丁目5番2 135,000 128,000 +5.5% 122 西 / 8.00m - / - 準工 / 準防
2 公示価格 愛知県 春日井市小野町5丁目82番2 143,000 136,000 +5.1% 390 北 / 8.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 春日井市松河戸町1丁目8番3 115,000 110,000 +4.5% 921 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 春日井市松新町4丁目3番12外 203,000 191,000 +6.3% 968 北西 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
5 公示価格 愛知県 春日井市松新町2丁目38番 194,000 181,000 +7.2% 1,016 北西 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
6 公示価格 愛知県 春日井市月見町144番 128,000 121,000 +5.8% 1,309 北西 / 4.00m - / - 住居1 / 準防
7 公示価格 愛知県 春日井市八光町1丁目20番1外 222,000 211,000 +5.2% 1,400 東 / 16.00m - / - 商業 / 準防
8 公示価格 愛知県 名古屋市守山区竜泉寺1丁目211番 79,200 78,500 +0.9% 1,440 東 / 4.00m - / - 低専1 / なし