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愛知県春日井市中町のAI査定結果

前年価格
107,103 円/m²
354,059 円/坪
2.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県春日井市中町の現在の推定地価は、平米単価で109,861円/m²、坪単価で363,178円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 120,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 752 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 79,900 円/m²
前年 79,200 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,086 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 99,600 円/m²
前年 99,200 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,204 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 134,000 円/m²
前年 129,000 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 1,282 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 115,000 円/m²
前年 111,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 1,308 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 95,000 円/m²
前年 94,200 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,472 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 138,000 円/m²
前年 135,000 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 1,668 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#8 公示価格
現在価格 101,000 円/m²
前年 99,300 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 1,689 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 春日井市如意申町2丁目7番2 120,000 115,000 +4.3% 752 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 小牧市春日寺3丁目195番 79,900 79,200 +0.9% 1,086 北西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字若宮63番4 99,600 99,200 +0.4% 1,204 南 / 5.50m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 春日井市如意申町4丁目23番19 134,000 129,000 +3.9% 1,282 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 春日井市西高山町2丁目4番2 115,000 111,000 +3.6% 1,308 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字中之町275番2 95,000 94,200 +0.8% 1,472 北 / 6.70m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 愛知県 春日井市稲口町4丁目11番26 138,000 135,000 +2.2% 1,668 南 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
8 公示価格 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字神戸105番2 101,000 99,300 +1.7% 1,689 北西 / 6.80m - / - 1中専 / なし