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愛知県春日井市中野町のAI査定結果

前年価格
118,461 円/m²
391,608 円/坪
2.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県春日井市中野町の現在の推定地価は、平米単価で120,972円/m²、坪単価で399,909円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 117,000 円/m²
前年 112,000 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 122 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#2 公示価格
現在価格 127,000 円/m²
前年 126,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 435 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / 準防
#3 公示価格
現在価格 113,000 円/m²
前年 108,000 円/m²
前年比: +4.6%
📏 距離 578 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 118,000 円/m²
前年 117,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 656 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#5 公示価格
現在価格 138,000 円/m²
前年 137,000 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 811 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 20.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
#6 公示価格
現在価格 118,000 円/m²
前年 116,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 978 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 124,000 円/m²
前年 123,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,057 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / 準防
#8 都道府県地価
現在価格 123,000 円/m²
前年 122,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,113 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 20.20m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 113,000 円/m²
前年 112,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,179 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 春日井市中野町2丁目8番13 117,000 112,000 +4.5% 122 北 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
2 公示価格 愛知県 名古屋市北区三軒町267番3外 127,000 126,000 +0.8% 435 南 / 8.00m - / - 2中専 / 準防
3 公示価格 愛知県 春日井市味美白山町1丁目3番6 113,000 108,000 +4.6% 578 西 / 18.00m - / - 近商 / 準防
4 都道府県地価 愛知県 春日井市二子町2丁目6番36 118,000 117,000 +0.9% 656 北 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
5 公示価格 愛知県 名古屋市北区楠5丁目407番 138,000 137,000 +0.7% 811 南西 / 20.00m - / 角地 近商 / 準防
6 公示価格 愛知県 春日井市二子町1丁目9番3 118,000 116,000 +1.7% 978 北 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
7 都道府県地価 愛知県 名古屋市北区如意2丁目75番 124,000 123,000 +0.8% 1,057 南 / 8.00m - / - 2中専 / 準防
8 都道府県地価 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字神戸6番1外 123,000 122,000 +0.8% 1,113 南西 / 20.20m - / 角地 住居1 / なし
9 公示価格 愛知県 名古屋市北区楠1丁目1303番1 113,000 112,000 +0.9% 1,179 北 / 8.00m - / - 2中専 / 準防