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愛知県春日井市六軒屋町のAI査定結果

前年価格
125,089 円/m²
413,518 円/坪
3.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県春日井市六軒屋町の現在の推定地価は、平米単価で128,790円/m²、坪単価で425,751円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 129,000 円/m²
前年 125,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 276 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#2 公示価格
現在価格 122,000 円/m²
前年 119,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 508 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 123,000 円/m²
前年 120,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 565 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 公示価格
現在価格 164,000 円/m²
前年 159,000 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 593 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 公示価格
現在価格 112,000 円/m²
前年 108,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 631 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#6 公示価格
現在価格 98,800 円/m²
前年 96,900 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 993 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 145,000 円/m²
前年 140,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 1,033 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#8 公示価格
現在価格 131,000 円/m²
前年 128,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 1,112 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 春日井市六軒屋町6丁目190番1 129,000 125,000 +3.2% 276 南東 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
2 公示価格 愛知県 春日井市六軒屋町2丁目58番 122,000 119,000 +2.5% 508 北 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
3 都道府県地価 愛知県 春日井市東野町10丁目15番14外 123,000 120,000 +2.5% 565 北東 / 16.00m - / - 近商 / 準防
4 公示価格 愛知県 春日井市六軒屋町字東丘17番163外 164,000 159,000 +3.1% 593 南東 / 36.00m - / - 近商 / 準防
5 公示価格 愛知県 春日井市東野町西2丁目4番2 112,000 108,000 +3.7% 631 北東 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
6 公示価格 愛知県 春日井市浅山町4丁目1310番627 98,800 96,900 +2.0% 993 西 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
7 都道府県地価 愛知県 春日井市ことぶき町49番 145,000 140,000 +3.6% 1,033 南東 / 9.00m - / - 住居1 / 準防
8 公示価格 愛知県 春日井市篠木町1丁目34番 131,000 128,000 +2.3% 1,112 北西 / 16.00m - / - 近商 / 準防