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愛知県春日井市北城町のAI査定結果

前年価格
86,967 円/m²
287,493 円/坪
2.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県春日井市北城町の現在の推定地価は、平米単価で88,860円/m²、坪単価で293,751円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 46,500 円/m²
前年 45,400 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 404 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 112,000 円/m²
前年 111,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 585 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 130,000 円/m²
前年 126,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 1,012 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 87,500 円/m²
前年 84,900 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 1,024 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 100,000 円/m²
前年 98,000 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 1,097 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 109,000 円/m²
前年 105,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 1,193 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 93,000 円/m²
前年 90,600 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 1,204 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
#8 公示価格
現在価格 129,000 円/m²
前年 125,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 1,294 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 公示価格
現在価格 139,000 円/m²
前年 136,000 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 1,317 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#10 公示価格
現在価格 111,000 円/m²
前年 109,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 1,364 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 春日井市大泉寺町字山畑989番2 46,500 45,400 +2.4% 404 南東 / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 愛知県 春日井市下市場町5丁目3番14 112,000 111,000 +0.9% 585 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 愛知県 春日井市神領町3丁目7番11 130,000 126,000 +3.2% 1,012 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 春日井市不二ガ丘2丁目4番 87,500 84,900 +3.1% 1,024 南 / 8.00m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 愛知県 春日井市篠木町7丁目10番26 100,000 98,000 +2.0% 1,097 東 / 16.00m - / - 準住居 / なし
6 都道府県地価 愛知県 春日井市出川町6丁目4番2 109,000 105,000 +3.8% 1,193 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 愛知県 春日井市東野町5丁目28番10 93,000 90,600 +2.6% 1,204 南東 / 9.00m - / - 準工 / 準防
8 公示価格 愛知県 春日井市堀ノ内町2丁目15番8外 129,000 125,000 +3.2% 1,294 北西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
9 公示価格 愛知県 春日井市東野町5丁目1番7 139,000 136,000 +2.2% 1,317 南東 / 36.00m - / - 近商 / 準防
10 公示価格 愛知県 春日井市東野新町2丁目7番6 111,000 109,000 +1.8% 1,364 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし