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愛知県春日井市宗法町のAI査定結果

前年価格
115,290 円/m²
381,125 円/坪
3.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県春日井市宗法町の現在の推定地価は、平米単価で118,777円/m²、坪単価で392,650円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 120,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 581 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 99,600 円/m²
前年 99,200 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,143 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 138,000 円/m²
前年 135,000 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 1,319 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#4 公示価格
現在価格 113,000 円/m²
前年 108,000 円/m²
前年比: +4.6%
📏 距離 1,408 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 公示価格
現在価格 101,000 円/m²
前年 99,300 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 1,471 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 145,000 円/m²
前年 141,000 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 1,498 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#7 公示価格
現在価格 154,000 円/m²
前年 149,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 1,526 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#8 公示価格
現在価格 82,500 円/m²
前年 79,600 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 1,542 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 春日井市如意申町2丁目7番2 120,000 115,000 +4.3% 581 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字若宮63番4 99,600 99,200 +0.4% 1,143 南 / 5.50m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 愛知県 春日井市稲口町4丁目11番26 138,000 135,000 +2.2% 1,319 南 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
4 公示価格 愛知県 春日井市味美白山町1丁目3番6 113,000 108,000 +4.6% 1,408 西 / 18.00m - / - 近商 / 準防
5 公示価格 愛知県 西春日井郡豊山町大字豊場字神戸105番2 101,000 99,300 +1.7% 1,471 北西 / 6.80m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 愛知県 春日井市知多町4丁目50番 145,000 141,000 +2.8% 1,498 南 / 8.00m - / - 住居1 / 準防
7 公示価格 愛知県 春日井市妙慶町3丁目64番3 154,000 149,000 +3.4% 1,526 南東 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
8 公示価格 愛知県 春日井市如意申町5丁目8番3 82,500 79,600 +3.6% 1,542 北 / 8.00m - / 角地 工業 / なし