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愛知県春日井市岩成台のAI査定結果

前年価格
93,620 円/m²
309,487 円/坪
2.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県春日井市岩成台の現在の推定地価は、平米単価で95,538円/m²、坪単価で315,828円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 78,300 円/m²
前年 77,500 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 165 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 74,400 円/m²
前年 72,600 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 632 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 120,000 円/m²
前年 117,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 822 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#4 公示価格
現在価格 132,000 円/m²
前年 129,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 1,081 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#5 公示価格
現在価格 111,000 円/m²
前年 108,000 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 1,237 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 62,000 円/m²
前年 60,500 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 1,280 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 119,000 円/m²
前年 116,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 1,402 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#8 都道府県地価
現在価格 118,000 円/m²
前年 117,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,412 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 春日井市岩成台2丁目7番3 78,300 77,500 +1.0% 165 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 愛知県 春日井市岩成台7丁目4番12 74,400 72,600 +2.5% 632 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 愛知県 春日井市白山町2丁目6番12 120,000 117,000 +2.6% 822 南 / 9.00m - / - 1中専 / 準防
4 公示価格 愛知県 春日井市高蔵寺町北2丁目39番2 132,000 129,000 +2.3% 1,081 北 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
5 公示価格 愛知県 春日井市高蔵寺町北1丁目38番外 111,000 108,000 +2.8% 1,237 北 / 20.00m - / - 近商 / 準防
6 都道府県地価 愛知県 春日井市藤山台7丁目8番2 62,000 60,500 +2.5% 1,280 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 愛知県 春日井市高蔵寺町6丁目7番5 119,000 116,000 +2.6% 1,402 北 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
8 都道府県地価 愛知県 春日井市高蔵寺町2丁目64番 118,000 117,000 +0.9% 1,412 南 / 18.00m - / - 近商 / 準防