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愛知県春日井市御幸町のAI査定結果

前年価格
115,923 円/m²
383,217 円/坪
3.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県春日井市御幸町の現在の推定地価は、平米単価で120,184円/m²、坪単価で397,303円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 74,000 円/m²
前年 72,000 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 127 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 131,000 円/m²
前年 127,000 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 358 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
#3 公示価格
現在価格 148,000 円/m²
前年 140,000 円/m²
前年比: +5.7%
📏 距離 687 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#4 公示価格
現在価格 118,000 円/m²
前年 116,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 884 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#5 公示価格
現在価格 152,000 円/m²
前年 144,000 円/m²
前年比: +5.6%
📏 距離 918 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 30.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 170,000 円/m²
前年 161,000 円/m²
前年比: +5.6%
📏 距離 1,018 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#7 公示価格
現在価格 115,000 円/m²
前年 113,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 1,072 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#8 都道府県地価
現在価格 118,000 円/m²
前年 117,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,202 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 春日井市御幸町1丁目3番2外 74,000 72,000 +2.8% 127 北 / 12.00m - / 角地 工業 / 準防
2 都道府県地価 愛知県 春日井市勝川町1丁目7番3外 131,000 127,000 +3.1% 358 西 / 36.00m - / - 準工 / 準防
3 公示価格 愛知県 春日井市勝川町3丁目28番 148,000 140,000 +5.7% 687 南 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
4 公示価格 愛知県 春日井市二子町1丁目9番3 118,000 116,000 +1.7% 884 北 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
5 公示価格 愛知県 名古屋市守山区幸心3丁目213番外 152,000 144,000 +5.6% 918 西 / 30.00m - / 角地 近商 / 準防
6 都道府県地価 愛知県 春日井市勝川町5丁目83番 170,000 161,000 +5.6% 1,018 北東 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
7 公示価格 愛知県 名古屋市守山区瀬古東3丁目901番4 115,000 113,000 +1.8% 1,072 西 / 6.10m - / - 住居1 / 準防
8 都道府県地価 愛知県 春日井市二子町2丁目6番36 118,000 117,000 +0.9% 1,202 北 / 6.00m - / - 住居1 / 準防