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愛知県春日井市押沢台のAI査定結果

前年価格
73,429 円/m²
242,739 円/坪
1.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県春日井市押沢台の現在の推定地価は、平米単価で74,550円/m²、坪単価で246,446円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 61,000 円/m²
前年 60,500 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,046 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 70,200 円/m²
前年 69,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 1,141 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 74,400 円/m²
前年 72,600 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 1,802 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 78,300 円/m²
前年 77,500 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 2,151 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 119,000 円/m²
前年 116,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 2,391 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 公示価格
現在価格 52,800 円/m²
前年 52,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,539 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 132,000 円/m²
前年 129,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 2,858 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#8 都道府県地価
現在価格 118,000 円/m²
前年 117,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 3,048 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 春日井市石尾台2丁目10番11 61,000 60,500 +0.8% 1,046 東 / 12.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 春日井市中央台6丁目9番8 70,200 69,000 +1.7% 1,141 北東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 愛知県 春日井市岩成台7丁目4番12 74,400 72,600 +2.5% 1,802 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 春日井市岩成台2丁目7番3 78,300 77,500 +1.0% 2,151 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 愛知県 春日井市高蔵寺町6丁目7番5 119,000 116,000 +2.6% 2,391 北 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
6 公示価格 愛知県 春日井市藤山台10丁目15番10 52,800 52,800 0.0% 2,539 南西 / 8.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 愛知県 春日井市高蔵寺町北2丁目39番2 132,000 129,000 +2.3% 2,858 北 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
8 都道府県地価 愛知県 春日井市高蔵寺町2丁目64番 118,000 117,000 +0.9% 3,048 南 / 18.00m - / - 近商 / 準防