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愛知県春日井市東野新町のAI査定結果

前年価格
116,220 円/m²
384,197 円/坪
2.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県春日井市東野新町の現在の推定地価は、平米単価で119,528円/m²、坪単価で395,133円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 111,000 円/m²
前年 109,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 123 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 116,000 円/m²
前年 112,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 239 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#3 公示価格
現在価格 139,000 円/m²
前年 136,000 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 431 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 公示価格
現在価格 127,000 円/m²
前年 121,000 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 561 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 123,000 円/m²
前年 120,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 665 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 93,000 円/m²
前年 90,600 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 681 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 100,000 円/m²
前年 98,000 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 829 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#8 公示価格
現在価格 164,000 円/m²
前年 159,000 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 891 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#9 公示価格
現在価格 98,800 円/m²
前年 96,900 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 925 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#10 公示価格
現在価格 129,000 円/m²
前年 125,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 966 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 春日井市東野新町2丁目7番6 111,000 109,000 +1.8% 123 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 春日井市東野町6丁目3番6 116,000 112,000 +3.6% 239 北西 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
3 公示価格 愛知県 春日井市東野町5丁目1番7 139,000 136,000 +2.2% 431 南東 / 36.00m - / - 近商 / 準防
4 公示価格 愛知県 春日井市東野町8丁目8番16 127,000 121,000 +5.0% 561 南 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
5 都道府県地価 愛知県 春日井市東野町10丁目15番14外 123,000 120,000 +2.5% 665 北東 / 16.00m - / - 近商 / 準防
6 都道府県地価 愛知県 春日井市東野町5丁目28番10 93,000 90,600 +2.6% 681 南東 / 9.00m - / - 準工 / 準防
7 都道府県地価 愛知県 春日井市篠木町7丁目10番26 100,000 98,000 +2.0% 829 東 / 16.00m - / - 準住居 / なし
8 公示価格 愛知県 春日井市六軒屋町字東丘17番163外 164,000 159,000 +3.1% 891 南東 / 36.00m - / - 近商 / 準防
9 公示価格 愛知県 春日井市浅山町4丁目1310番627 98,800 96,900 +2.0% 925 西 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
10 公示価格 愛知県 春日井市六軒屋町6丁目190番1 129,000 125,000 +3.2% 966 南東 / 6.00m - / - 1中専 / 準防