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愛知県春日井市松本町のAI査定結果

前年価格
102,807 円/m²
339,859 円/坪
3.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県春日井市松本町の現在の推定地価は、平米単価で106,651円/m²、坪単価で352,564円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 119,000 円/m²
前年 114,000 円/m²
前年比: +4.4%
📏 距離 202 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 87,500 円/m²
前年 84,900 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 805 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 109,000 円/m²
前年 105,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 991 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 62,000 円/m²
前年 60,500 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 995 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 120,000 円/m²
前年 117,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 1,008 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#6 公示価格
現在価格 107,000 円/m²
前年 101,000 円/m²
前年比: +5.9%
📏 距離 1,016 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
#7 公示価格
現在価格 111,000 円/m²
前年 108,000 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 1,115 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#8 公示価格
現在価格 132,000 円/m²
前年 129,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 1,445 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 春日井市出川町2丁目27番13 119,000 114,000 +4.4% 202 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 愛知県 春日井市不二ガ丘2丁目4番 87,500 84,900 +3.1% 805 南 / 8.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 愛知県 春日井市出川町6丁目4番2 109,000 105,000 +3.8% 991 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 春日井市藤山台7丁目8番2 62,000 60,500 +2.5% 995 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 都道府県地価 愛知県 春日井市白山町2丁目6番12 120,000 117,000 +2.6% 1,008 南 / 9.00m - / - 1中専 / 準防
6 公示価格 愛知県 春日井市気噴町北2丁目243番 107,000 101,000 +5.9% 1,016 北 / 6.00m - / - 準工 / 準防
7 公示価格 愛知県 春日井市高蔵寺町北1丁目38番外 111,000 108,000 +2.8% 1,115 北 / 20.00m - / - 近商 / 準防
8 公示価格 愛知県 春日井市高蔵寺町北2丁目39番2 132,000 129,000 +2.3% 1,445 北 / 6.00m - / - 住居1 / 準防