読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県春日井市林島町のAI査定結果

前年価格
126,405 円/m²
417,866 円/坪
4.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県春日井市林島町の現在の推定地価は、平米単価で131,476円/m²、坪単価で434,632円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 124,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +5.1%
📏 距離 247 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 134,000 円/m²
前年 129,000 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 554 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 136,000 円/m²
前年 132,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 575 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#4 公示価格
現在価格 146,000 円/m²
前年 140,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 635 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#5 公示価格
現在価格 98,800 円/m²
前年 96,900 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 901 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 100,000 円/m²
前年 98,000 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 938 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 193,000 円/m²
前年 183,000 円/m²
前年比: +5.5%
📏 距離 1,044 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 999.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 春日井市林島町4丁目1番15 124,000 118,000 +5.1% 247 南 / 10.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 愛知県 春日井市小木田町60番2 134,000 129,000 +3.9% 554 北西 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
3 都道府県地価 愛知県 春日井市関田町2丁目62番 136,000 132,000 +3.0% 575 南 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
4 公示価格 愛知県 春日井市貴船町109番 146,000 140,000 +4.3% 635 北 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
5 公示価格 愛知県 春日井市浅山町4丁目1310番627 98,800 96,900 +2.0% 901 西 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
6 都道府県地価 愛知県 春日井市篠木町7丁目10番26 100,000 98,000 +2.0% 938 東 / 16.00m - / - 準住居 / なし
7 都道府県地価 愛知県 春日井市中央通1丁目90番 193,000 183,000 +5.5% 1,044 北東 / 999.90m - / - 商業 / 防火