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愛知県春日井市柏井町のAI査定結果

前年価格
158,464 円/m²
523,849 円/坪
5.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県春日井市柏井町の現在の推定地価は、平米単価で166,571円/m²、坪単価で550,649円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 174,000 円/m²
前年 165,000 円/m²
前年比: +5.5%
📏 距離 253 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 150,000 円/m²
前年 146,000 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 450 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 173,000 円/m²
前年 164,000 円/m²
前年比: +5.5%
📏 距離 474 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#4 公示価格
現在価格 147,000 円/m²
前年 140,000 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 605 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#5 公示価格
現在価格 194,000 円/m²
前年 181,000 円/m²
前年比: +7.2%
📏 距離 732 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 公示価格
現在価格 142,000 円/m²
前年 137,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 767 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#7 公示価格
現在価格 128,000 円/m²
前年 121,000 円/m²
前年比: +5.8%
📏 距離 866 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#8 公示価格
現在価格 222,000 円/m²
前年 211,000 円/m²
前年比: +5.2%
📏 距離 990 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#9 公示価格
現在価格 203,000 円/m²
前年 191,000 円/m²
前年比: +6.3%
📏 距離 1,143 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 春日井市若草通5丁目179番 174,000 165,000 +5.5% 253 南東 / 36.00m - / - 近商 / 準防
2 都道府県地価 愛知県 春日井市若草通5丁目54番2 150,000 146,000 +2.7% 450 南東 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
3 都道府県地価 愛知県 春日井市八幡町45番12 173,000 164,000 +5.5% 474 南東 / 7.00m - / - 住居1 / 準防
4 公示価格 愛知県 春日井市鳥居松町2丁目49番 147,000 140,000 +5.0% 605 南東 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
5 公示価格 愛知県 春日井市松新町2丁目38番 194,000 181,000 +7.2% 732 北西 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
6 公示価格 愛知県 春日井市柏原町3丁目172番2 142,000 137,000 +3.6% 767 北 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
7 公示価格 愛知県 春日井市月見町144番 128,000 121,000 +5.8% 866 北西 / 4.00m - / - 住居1 / 準防
8 公示価格 愛知県 春日井市八光町1丁目20番1外 222,000 211,000 +5.2% 990 東 / 16.00m - / - 商業 / 準防
9 公示価格 愛知県 春日井市松新町4丁目3番12外 203,000 191,000 +6.3% 1,143 北西 / 6.00m - / - 住居1 / 準防