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愛知県春日井市柏原町のAI査定結果

前年価格
133,473 円/m²
441,233 円/坪
3.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県春日井市柏原町の現在の推定地価は、平米単価で138,404円/m²、坪単価で457,535円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 142,000 円/m²
前年 137,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 283 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#2 公示価格
現在価格 138,000 円/m²
前年 132,000 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 499 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 138,000 円/m²
前年 135,000 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 536 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 150,000 円/m²
前年 146,000 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 631 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#5 公示価格
現在価格 124,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +5.1%
📏 距離 771 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 16.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 174,000 円/m²
前年 165,000 円/m²
前年比: +5.5%
📏 距離 788 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#7 公示価格
現在価格 147,000 円/m²
前年 140,000 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 824 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#8 公示価格
現在価格 82,500 円/m²
前年 79,600 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 831 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 140,000 円/m²
前年 139,000 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 955 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 春日井市柏原町3丁目172番2 142,000 137,000 +3.6% 283 北 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
2 公示価格 愛知県 春日井市朝宮町1丁目18番7 138,000 132,000 +4.5% 499 南西 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
3 都道府県地価 愛知県 春日井市朝宮町2丁目7番16 138,000 135,000 +2.2% 536 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 愛知県 春日井市若草通5丁目54番2 150,000 146,000 +2.7% 631 南東 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
5 公示価格 愛知県 春日井市高山町1丁目21番1外 124,000 118,000 +5.1% 771 西 / 16.00m - / 角地 準住居 / なし
6 都道府県地価 愛知県 春日井市若草通5丁目179番 174,000 165,000 +5.5% 788 南東 / 36.00m - / - 近商 / 準防
7 公示価格 愛知県 春日井市鳥居松町2丁目49番 147,000 140,000 +5.0% 824 南東 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
8 公示価格 愛知県 春日井市如意申町5丁目8番3 82,500 79,600 +3.6% 831 北 / 8.00m - / 角地 工業 / なし
9 都道府県地価 愛知県 春日井市八田町2丁目33番14 140,000 139,000 +0.7% 955 北東 / 8.00m - / - 1中専 / 準防