読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県春日井市浅山町のAI査定結果

前年価格
132,003 円/m²
436,372 円/坪
3.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県春日井市浅山町の現在の推定地価は、平米単価で136,109円/m²、坪単価で449,948円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 98,800 円/m²
前年 96,900 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 273 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#2 公示価格
現在価格 164,000 円/m²
前年 159,000 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 309 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#3 公示価格
現在価格 131,000 円/m²
前年 128,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 360 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 145,000 円/m²
前年 140,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 506 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 136,000 円/m²
前年 132,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 610 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#6 公示価格
現在価格 129,000 円/m²
前年 125,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 614 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#7 公示価格
現在価格 146,000 円/m²
前年 140,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 866 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#8 公示価格
現在価格 146,000 円/m²
前年 140,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 875 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#9 公示価格
現在価格 157,000 円/m²
前年 151,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 905 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 春日井市浅山町4丁目1310番627 98,800 96,900 +2.0% 273 西 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
2 公示価格 愛知県 春日井市六軒屋町字東丘17番163外 164,000 159,000 +3.1% 309 南東 / 36.00m - / - 近商 / 準防
3 公示価格 愛知県 春日井市篠木町1丁目34番 131,000 128,000 +2.3% 360 北西 / 16.00m - / - 近商 / 準防
4 都道府県地価 愛知県 春日井市ことぶき町49番 145,000 140,000 +3.6% 506 南東 / 9.00m - / - 住居1 / 準防
5 都道府県地価 愛知県 春日井市関田町2丁目62番 136,000 132,000 +3.0% 610 南 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
6 公示価格 愛知県 春日井市六軒屋町6丁目190番1 129,000 125,000 +3.2% 614 南東 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
7 公示価格 愛知県 春日井市貴船町109番 146,000 140,000 +4.3% 866 北 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
8 公示価格 愛知県 春日井市中央通2丁目97番1外 146,000 140,000 +4.3% 875 北東 / 22.00m - / - 商業 / 防火
9 公示価格 愛知県 春日井市春見町58番2 157,000 151,000 +4.0% 905 南東 / 6.00m - / - 住居1 / 準防