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愛知県春日井市神領町のAI査定結果

前年価格
106,752 円/m²
352,898 円/坪
3.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県春日井市神領町の現在の推定地価は、平米単価で110,016円/m²、坪単価で363,689円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 130,000 円/m²
前年 126,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 367 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 109,000 円/m²
前年 105,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 719 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 112,000 円/m²
前年 111,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 856 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 99,400 円/m²
前年 96,900 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 897 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 129,000 円/m²
前年 125,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 977 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 87,500 円/m²
前年 84,900 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 1,063 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 46,500 円/m²
前年 45,400 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 1,109 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 119,000 円/m²
前年 114,000 円/m²
前年比: +4.4%
📏 距離 1,437 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 公示価格
現在価格 119,000 円/m²
前年 112,000 円/m²
前年比: +6.3%
📏 距離 1,684 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 春日井市神領町3丁目7番11 130,000 126,000 +3.2% 367 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 春日井市出川町6丁目4番2 109,000 105,000 +3.8% 719 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 愛知県 春日井市下市場町5丁目3番14 112,000 111,000 +0.9% 856 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 愛知県 春日井市大留町5丁目19番4 99,400 96,900 +2.6% 897 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 愛知県 春日井市堀ノ内町2丁目15番8外 129,000 125,000 +3.2% 977 北西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 愛知県 春日井市不二ガ丘2丁目4番 87,500 84,900 +3.1% 1,063 南 / 8.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 愛知県 春日井市大泉寺町字山畑989番2 46,500 45,400 +2.4% 1,109 南東 / 4.00m - / - _ / なし
8 公示価格 愛知県 春日井市出川町2丁目27番13 119,000 114,000 +4.4% 1,437 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
9 公示価格 愛知県 名古屋市守山区下志段味3丁目807番 119,000 112,000 +6.3% 1,684 西 / 6.00m - / - 2中専 / 準防