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愛知県春日井市稲口町のAI査定結果

前年価格
139,122 円/m²
459,908 円/坪
3.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県春日井市稲口町の現在の推定地価は、平米単価で143,308円/m²、坪単価で473,744円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 138,000 円/m²
前年 135,000 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 43 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#2 公示価格
現在価格 154,000 円/m²
前年 149,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 377 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 135,000 円/m²
前年 132,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 738 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 120,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 932 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 168,000 円/m²
前年 160,000 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 964 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 138,000 円/m²
前年 135,000 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 1,021 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 150,000 円/m²
前年 146,000 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 1,028 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 春日井市稲口町4丁目11番26 138,000 135,000 +2.2% 43 南 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
2 公示価格 愛知県 春日井市妙慶町3丁目64番3 154,000 149,000 +3.4% 377 南東 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
3 都道府県地価 愛知県 春日井市如意申町4丁目23番19 135,000 132,000 +2.3% 738 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 春日井市如意申町2丁目7番2 120,000 115,000 +4.3% 932 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 春日井市八幡町45番12 168,000 160,000 +5.0% 964 南東 / 7.00m - / - 住居1 / 準防
6 都道府県地価 愛知県 春日井市朝宮町2丁目7番16 138,000 135,000 +2.2% 1,021 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 愛知県 春日井市若草通5丁目54番2 150,000 146,000 +2.7% 1,028 南東 / 6.00m - / - 1中専 / 準防