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愛知県春日井市篠田町のAI査定結果

前年価格
157,205 円/m²
519,685 円/坪
5.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県春日井市篠田町の現在の推定地価は、平米単価で166,411円/m²、坪単価で550,118円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 194,000 円/m²
前年 181,000 円/m²
前年比: +7.2%
📏 距離 443 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#2 公示価格
現在価格 135,000 円/m²
前年 128,000 円/m²
前年比: +5.5%
📏 距離 488 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
#3 公示価格
現在価格 203,000 円/m²
前年 191,000 円/m²
前年比: +6.3%
📏 距離 609 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#4 公示価格
現在価格 143,000 円/m²
前年 136,000 円/m²
前年比: +5.1%
📏 距離 663 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 173,000 円/m²
前年 164,000 円/m²
前年比: +5.5%
📏 距離 859 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 174,000 円/m²
前年 165,000 円/m²
前年比: +5.5%
📏 距離 996 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#7 公示価格
現在価格 128,000 円/m²
前年 121,000 円/m²
前年比: +5.8%
📏 距離 1,147 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#8 都道府県地価
現在価格 150,000 円/m²
前年 146,000 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 1,167 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 春日井市松新町2丁目38番 194,000 181,000 +7.2% 443 北西 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
2 公示価格 愛知県 春日井市下条町1丁目5番2 135,000 128,000 +5.5% 488 西 / 8.00m - / - 準工 / 準防
3 公示価格 愛知県 春日井市松新町4丁目3番12外 203,000 191,000 +6.3% 609 北西 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
4 公示価格 愛知県 春日井市小野町5丁目82番2 143,000 136,000 +5.1% 663 北 / 8.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 愛知県 春日井市八幡町45番12 173,000 164,000 +5.5% 859 南東 / 7.00m - / - 住居1 / 準防
6 都道府県地価 愛知県 春日井市若草通5丁目179番 174,000 165,000 +5.5% 996 南東 / 36.00m - / - 近商 / 準防
7 公示価格 愛知県 春日井市月見町144番 128,000 121,000 +5.8% 1,147 北西 / 4.00m - / - 住居1 / 準防
8 都道府県地価 愛知県 春日井市若草通5丁目54番2 150,000 146,000 +2.7% 1,167 南東 / 6.00m - / - 1中専 / 準防