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愛知県春日井市細木町のAI査定結果

前年価格
115,346 円/m²
381,309 円/坪
4.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県春日井市細木町の現在の推定地価は、平米単価で121,032円/m²、坪単価で400,105円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 54,800 円/m²
前年 52,900 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 350 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / 準防
#2 公示価格
現在価格 115,000 円/m²
前年 110,000 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 667 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 203,000 円/m²
前年 191,000 円/m²
前年比: +6.3%
📏 距離 757 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#4 公示価格
現在価格 148,000 円/m²
前年 140,000 円/m²
前年比: +5.7%
📏 距離 895 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#5 公示価格
現在価格 143,000 円/m²
前年 136,000 円/m²
前年比: +5.1%
📏 距離 911 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 170,000 円/m²
前年 161,000 円/m²
前年比: +5.6%
📏 距離 1,023 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 131,000 円/m²
前年 127,000 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 1,047 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
#8 公示価格
現在価格 111,000 円/m²
前年 108,000 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 1,141 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#9 公示価格
現在価格 222,000 円/m²
前年 211,000 円/m²
前年比: +5.2%
📏 距離 1,179 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 春日井市愛知町1番1外 54,800 52,900 +3.6% 350 南 / 9.50m - / - 工専 / 準防
2 公示価格 愛知県 春日井市松河戸町1丁目8番3 115,000 110,000 +4.5% 667 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 春日井市松新町4丁目3番12外 203,000 191,000 +6.3% 757 北西 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
4 公示価格 愛知県 春日井市勝川町3丁目28番 148,000 140,000 +5.7% 895 南 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
5 公示価格 愛知県 春日井市小野町5丁目82番2 143,000 136,000 +5.1% 911 北 / 8.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 愛知県 春日井市勝川町5丁目83番 170,000 161,000 +5.6% 1,023 北東 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
7 都道府県地価 愛知県 春日井市勝川町1丁目7番3外 131,000 127,000 +3.1% 1,047 西 / 36.00m - / - 準工 / 準防
8 公示価格 愛知県 名古屋市守山区川北町255番 111,000 108,000 +2.8% 1,141 南 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
9 公示価格 愛知県 春日井市八光町1丁目20番1外 222,000 211,000 +5.2% 1,179 東 / 16.00m - / - 商業 / 準防