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愛知県春日井市西屋町のAI査定結果

前年価格
99,194 円/m²
327,912 円/坪
3.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県春日井市西屋町の現在の推定地価は、平米単価で102,127円/m²、坪単価で337,611円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 79,900 円/m²
前年 79,200 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 531 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 115,000 円/m²
前年 111,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 685 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 70,500 円/m²
前年 69,700 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,163 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 124,000 円/m²
前年 120,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 1,397 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 120,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 1,487 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 134,000 円/m²
前年 129,000 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 1,496 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 118,000 円/m²
前年 114,000 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 1,633 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 82,500 円/m²
前年 79,600 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 1,685 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 小牧市春日寺3丁目195番 79,900 79,200 +0.9% 531 北西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 春日井市西高山町2丁目4番2 115,000 111,000 +3.6% 685 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 春日井市牛山町字柳坪2081番55 70,500 69,700 +1.1% 1,163 南 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 愛知県 春日井市高山町3丁目21番18 124,000 120,000 +3.3% 1,397 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 愛知県 春日井市如意申町2丁目7番2 120,000 115,000 +4.3% 1,487 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 春日井市如意申町4丁目23番19 134,000 129,000 +3.9% 1,496 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 春日井市大手町3丁目11番13 118,000 114,000 +3.5% 1,633 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 愛知県 春日井市如意申町5丁目8番3 82,500 79,600 +3.6% 1,685 北 / 8.00m - / 角地 工業 / なし