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愛知県春日井市貴船町のAI査定結果

前年価格
137,391 円/m²
454,186 円/坪
4.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県春日井市貴船町の現在の推定地価は、平米単価で142,943円/m²、坪単価で472,540円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 146,000 円/m²
前年 140,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 60 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#2 公示価格
現在価格 146,000 円/m²
前年 140,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 271 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#3 都道府県地価
現在価格 136,000 円/m²
前年 132,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 345 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 134,000 円/m²
前年 129,000 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 365 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 193,000 円/m²
前年 183,000 円/m²
前年比: +5.5%
📏 距離 504 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 999.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#6 公示価格
現在価格 131,000 円/m²
前年 128,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 578 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 135,000 円/m²
前年 129,000 円/m²
前年比: +4.7%
📏 距離 679 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#8 公示価格
現在価格 124,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +5.1%
📏 距離 697 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 145,000 円/m²
前年 140,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 813 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#10 公示価格
現在価格 98,800 円/m²
前年 96,900 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 813 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 春日井市貴船町109番 146,000 140,000 +4.3% 60 北 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
2 公示価格 愛知県 春日井市中央通2丁目97番1外 146,000 140,000 +4.3% 271 北東 / 22.00m - / - 商業 / 防火
3 都道府県地価 愛知県 春日井市関田町2丁目62番 136,000 132,000 +3.0% 345 南 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
4 都道府県地価 愛知県 春日井市小木田町60番2 134,000 129,000 +3.9% 365 北西 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
5 都道府県地価 愛知県 春日井市中央通1丁目90番 193,000 183,000 +5.5% 504 北東 / 999.90m - / - 商業 / 防火
6 公示価格 愛知県 春日井市篠木町1丁目34番 131,000 128,000 +2.3% 578 北西 / 16.00m - / - 近商 / 準防
7 都道府県地価 愛知県 春日井市八事町2丁目134番1外 135,000 129,000 +4.7% 679 南西 / 20.00m - / - 商業 / 防火
8 公示価格 愛知県 春日井市林島町4丁目1番15 124,000 118,000 +5.1% 697 南 / 10.00m - / - 1中専 / なし
9 都道府県地価 愛知県 春日井市ことぶき町49番 145,000 140,000 +3.6% 813 南東 / 9.00m - / - 住居1 / 準防
10 公示価格 愛知県 春日井市浅山町4丁目1310番627 98,800 96,900 +2.0% 813 西 / 6.00m - / - 1中専 / 準防