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愛知県春日井市鷹来町のAI査定結果

前年価格
64,315 円/m²
212,611 円/坪
2.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県春日井市鷹来町の現在の推定地価は、平米単価で65,783円/m²、坪単価で217,465円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 46,900 円/m²
前年 46,500 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 630 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 48,000 円/m²
前年 47,000 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 707 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#3 公示価格
現在価格 89,800 円/m²
前年 87,700 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 1,323 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 17.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 46,200 円/m²
前年 46,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,436 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 112,000 円/m²
前年 108,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 1,442 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#6 公示価格
現在価格 66,100 円/m²
前年 64,500 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 1,926 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#7 公示価格
現在価格 122,000 円/m²
前年 119,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 1,993 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#8 公示価格
現在価格 127,000 円/m²
前年 121,000 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 2,040 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 春日井市桃山町1丁目289番4外 46,900 46,500 +0.9% 630 東 / 3.60m - / - _ / なし
2 公示価格 愛知県 春日井市鷹来町字下仲田4017番外 48,000 47,000 +2.1% 707 北 / 12.00m - / - 工専 / なし
3 公示価格 愛知県 春日井市岩野町2丁目13番11外 89,800 87,700 +2.4% 1,323 北東 / 17.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 小牧市高根2丁目450番 46,200 46,200 0.0% 1,436 南東 / 6.00m - / - _ / なし
5 公示価格 愛知県 春日井市東野町西2丁目4番2 112,000 108,000 +3.7% 1,442 北東 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
6 公示価格 愛知県 小牧市大字下末字野本347番17 66,100 64,500 +2.5% 1,926 北東 / 9.00m - / - 工専 / なし
7 公示価格 愛知県 春日井市六軒屋町2丁目58番 122,000 119,000 +2.5% 1,993 北 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
8 公示価格 愛知県 春日井市東野町8丁目8番16 127,000 121,000 +5.0% 2,040 南 / 6.00m - / - 1中専 / 準防