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愛知県春日井市のAI査定結果

前年価格
147,703 円/m²
488,275 円/坪
4.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県春日井市の現在の推定地価は、平米単価で153,591円/m²、坪単価で507,739円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 191,000 円/m²
前年 184,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 232 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 36.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 防火
#2 公示価格
現在価格 157,000 円/m²
前年 151,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 328 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#3 公示価格
現在価格 146,000 円/m²
前年 141,000 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 330 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 公示価格
現在価格 147,000 円/m²
前年 140,000 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 592 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 145,000 円/m²
前年 140,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 719 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 135,000 円/m²
前年 129,000 円/m²
前年比: +4.7%
📏 距離 740 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#7 公示価格
現在価格 128,000 円/m²
前年 121,000 円/m²
前年比: +5.8%
📏 距離 753 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#8 公示価格
現在価格 140,000 円/m²
前年 137,000 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 788 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 春日井市瑞穂通6丁目7番1外 191,000 184,000 +3.8% 232 北西 / 36.00m - / 角地 商業 / 防火
2 公示価格 愛知県 春日井市春見町58番2 157,000 151,000 +4.0% 328 南東 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
3 公示価格 愛知県 春日井市鳥居松町6丁目49番2外 146,000 141,000 +3.5% 330 南東 / 16.00m - / - 商業 / 準防
4 公示価格 愛知県 春日井市鳥居松町2丁目49番 147,000 140,000 +5.0% 592 南東 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
5 都道府県地価 愛知県 春日井市ことぶき町49番 145,000 140,000 +3.6% 719 南東 / 9.00m - / - 住居1 / 準防
6 都道府県地価 愛知県 春日井市八事町2丁目134番1外 135,000 129,000 +4.7% 740 南西 / 20.00m - / - 商業 / 防火
7 公示価格 愛知県 春日井市月見町144番 128,000 121,000 +5.8% 753 北西 / 4.00m - / - 住居1 / 準防
8 公示価格 愛知県 春日井市八田町2丁目33番14 140,000 137,000 +2.2% 788 北東 / 8.00m - / - 1中専 / 準防