読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県江南市五明町太子堂のAI査定結果

前年価格
79,740 円/m²
263,603 円/坪
1.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県江南市五明町太子堂の現在の推定地価は、平米単価で81,247円/m²、坪単価で268,584円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 65,500 円/m²
前年 64,300 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 339 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 106,000 円/m²
前年 103,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 816 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 82,500 円/m²
前年 81,800 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 956 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 43,700 円/m²
前年 43,200 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,265 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 100,000 円/m²
前年 99,200 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,461 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 103,000 円/m²
前年 101,000 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 1,591 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#7 公示価格
現在価格 86,500 円/m²
前年 84,800 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 1,745 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 108,000 円/m²
前年 105,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 2,087 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 江南市五明町当光地280番 65,500 64,300 +1.9% 339 東 / 6.20m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 江南市布袋町中183番 106,000 103,000 +2.9% 816 南 / 20.00m - / - 近商 / 準防
3 都道府県地価 愛知県 江南市布袋町北195番 82,500 81,800 +0.9% 956 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 一宮市春明字中石田生44番2 43,700 43,200 +1.2% 1,265 北 / 5.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 愛知県 江南市赤童子町桜道114番 100,000 99,200 +0.8% 1,461 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 愛知県 江南市赤童子町大間259番1 103,000 101,000 +2.0% 1,591 南 / 16.00m - / - 準住居 / なし
7 公示価格 愛知県 江南市大間町新町85番4外 86,500 84,800 +2.0% 1,745 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 都道府県地価 愛知県 江南市尾崎町桐野31番 108,000 105,000 +2.9% 2,087 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし