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愛知県江南市北野町旭のAI査定結果

前年価格
96,782 円/m²
319,942 円/坪
2.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県江南市北野町旭の現在の推定地価は、平米単価で98,713円/m²、坪単価で326,322円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 100,000 円/m²
前年 97,000 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 318 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 15.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
#2 公示価格
現在価格 107,000 円/m²
前年 104,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 490 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 101,000 円/m²
前年 100,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 574 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 公示価格
現在価格 85,500 円/m²
前年 83,500 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 705 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 96,000 円/m²
前年 95,500 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 758 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 100,000 円/m²
前年 99,200 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 854 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 103,000 円/m²
前年 101,000 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 978 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#8 公示価格
現在価格 86,500 円/m²
前年 84,800 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 1,293 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 江南市古知野町広見143番外 100,000 97,000 +3.1% 318 西 / 15.00m - / 角地 近商 / 準防
2 公示価格 愛知県 江南市尾崎町桐野31番 107,000 104,000 +2.9% 490 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 江南市古知野町久保見194番 101,000 100,000 +1.0% 574 北東 / 8.00m - / - 商業 / 準防
4 公示価格 愛知県 江南市野白町西千丸131番 85,500 83,500 +2.4% 705 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 愛知県 江南市古知野町桃源75番 96,000 95,500 +0.5% 758 北東 / 15.00m - / - 近商 / 準防
6 都道府県地価 愛知県 江南市赤童子町桜道114番 100,000 99,200 +0.8% 854 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 愛知県 江南市赤童子町大間259番1 103,000 101,000 +2.0% 978 南 / 16.00m - / - 準住居 / なし
8 公示価格 愛知県 江南市大間町新町85番4外 86,500 84,800 +2.0% 1,293 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし