読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県江南市小杁町八幡のAI査定結果

前年価格
63,688 円/m²
210,539 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県江南市小杁町八幡の現在の推定地価は、平米単価で63,940円/m²、坪単価で211,373円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 30,400 円/m²
前年 30,500 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,377 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 85,600 円/m²
前年 85,200 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,431 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#3 公示価格
現在価格 74,600 円/m²
前年 74,100 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,536 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 74,300 円/m²
前年 73,800 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,674 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 66,000 円/m²
前年 66,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,878 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 47,000 円/m²
前年 47,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,226 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 73,700 円/m²
前年 73,200 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 2,431 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 岐阜県 各務原市川島小網町字少林寺前河原2152番3 30,400 30,500 -0.3% 1,377 北西 / 10.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 江南市高屋町清水104番 85,600 85,200 +0.5% 1,431 西 / 16.00m - / - 準住居 / なし
3 公示価格 愛知県 江南市高屋町清水120番 74,600 74,100 +0.7% 1,536 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 愛知県 江南市飛高町本町133番1 74,300 73,800 +0.7% 1,674 南西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 愛知県 江南市前飛保町寺町109番 66,000 66,000 0.0% 1,878 南東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 愛知県 江南市後飛保町両家68番 47,000 47,000 0.0% 2,226 北東 / 4.50m - / - _ / なし
7 公示価格 愛知県 江南市飛高町泉101番 73,700 73,200 +0.7% 2,431 北西 / 4.00m - / - 住居1 / なし