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愛知県江南市尾崎町若竹のAI査定結果

前年価格
94,419 円/m²
312,130 円/坪
2.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県江南市尾崎町若竹の現在の推定地価は、平米単価で96,407円/m²、坪単価で318,701円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 107,000 円/m²
前年 104,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 313 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 100,000 円/m²
前年 97,000 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 826 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 15.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
#3 公示価格
現在価格 85,500 円/m²
前年 83,500 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 1,004 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 101,000 円/m²
前年 100,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,149 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 100,000 円/m²
前年 99,200 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,192 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 61,700 円/m²
前年 61,500 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,378 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 103,000 円/m²
前年 101,000 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 1,431 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 江南市尾崎町桐野31番 107,000 104,000 +2.9% 313 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 江南市古知野町広見143番外 100,000 97,000 +3.1% 826 西 / 15.00m - / 角地 近商 / 準防
3 公示価格 愛知県 江南市野白町西千丸131番 85,500 83,500 +2.4% 1,004 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 愛知県 江南市古知野町久保見194番 101,000 100,000 +1.0% 1,149 北東 / 8.00m - / - 商業 / 準防
5 都道府県地価 愛知県 江南市赤童子町桜道114番 100,000 99,200 +0.8% 1,192 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 愛知県 江南市寄木町稲木215番 61,700 61,500 +0.3% 1,378 南 / 5.00m - / - _ / なし
7 公示価格 愛知県 江南市赤童子町大間259番1 103,000 101,000 +2.0% 1,431 南 / 16.00m - / - 準住居 / なし