読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県江南市村久野町大門のAI査定結果

前年価格
68,802 円/m²
227,445 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県江南市村久野町大門の現在の推定地価は、平米単価で69,119円/m²、坪単価で228,491円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 66,000 円/m²
前年 66,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 692 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 74,300 円/m²
前年 73,800 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,030 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 47,000 円/m²
前年 47,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,155 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 85,600 円/m²
前年 85,200 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,267 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#5 公示価格
現在価格 73,700 円/m²
前年 73,200 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,415 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 30,400 円/m²
前年 30,500 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,553 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 96,000 円/m²
前年 95,500 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,736 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#8 公示価格
現在価格 106,000 円/m²
前年 104,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 1,834 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 15.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 江南市前飛保町寺町109番 66,000 66,000 0.0% 692 南東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 愛知県 江南市飛高町本町133番1 74,300 73,800 +0.7% 1,030 南西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 愛知県 江南市後飛保町両家68番 47,000 47,000 0.0% 1,155 北東 / 4.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 愛知県 江南市高屋町清水104番 85,600 85,200 +0.5% 1,267 西 / 16.00m - / - 準住居 / なし
5 公示価格 愛知県 江南市飛高町泉101番 73,700 73,200 +0.7% 1,415 北西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 岐阜県 各務原市川島小網町字少林寺前河原2152番3 30,400 30,500 -0.3% 1,553 北西 / 10.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 愛知県 江南市古知野町桃源75番 96,000 95,500 +0.5% 1,736 北東 / 15.00m - / - 近商 / 準防
8 公示価格 愛知県 江南市古知野町久保見11番 106,000 104,000 +1.9% 1,834 北西 / 15.00m - / 角地 商業 / 準防