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愛知県江南市高屋町八幡のAI査定結果

前年価格
84,879 円/m²
280,592 円/坪
1.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県江南市高屋町八幡の現在の推定地価は、平米単価で86,000円/m²、坪単価で284,296円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 85,500 円/m²
前年 83,500 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 364 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 74,600 円/m²
前年 74,100 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 681 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 85,600 円/m²
前年 85,200 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 804 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#4 公示価格
現在価格 74,300 円/m²
前年 73,800 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 988 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 96,000 円/m²
前年 95,500 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 994 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#6 公示価格
現在価格 101,000 円/m²
前年 100,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,089 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 108,000 円/m²
前年 105,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 1,404 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 江南市野白町西千丸131番 85,500 83,500 +2.4% 364 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 愛知県 江南市高屋町清水120番 74,600 74,100 +0.7% 681 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 愛知県 江南市高屋町清水104番 85,600 85,200 +0.5% 804 西 / 16.00m - / - 準住居 / なし
4 公示価格 愛知県 江南市飛高町本町133番1 74,300 73,800 +0.7% 988 南西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 愛知県 江南市古知野町桃源75番 96,000 95,500 +0.5% 994 北東 / 15.00m - / - 近商 / 準防
6 公示価格 愛知県 江南市古知野町久保見194番 101,000 100,000 +1.0% 1,089 北東 / 8.00m - / - 商業 / 準防
7 都道府県地価 愛知県 江南市尾崎町桐野31番 108,000 105,000 +2.9% 1,404 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし