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愛知県津島市高台寺町のAI査定結果

前年価格
59,139 円/m²
195,501 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県津島市高台寺町の現在の推定地価は、平米単価で59,153円/m²、坪単価で195,547円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 51,800 円/m²
前年 52,200 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 1,450 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 64,500 円/m²
前年 64,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,487 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 52,300 円/m²
前年 52,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,565 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 51,000 円/m²
前年 51,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,703 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 52,300 円/m²
前年 51,800 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,775 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 41,700 円/m²
前年 41,900 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,935 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 59,800 円/m²
前年 59,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,937 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 64,400 円/m²
前年 64,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,939 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#9 公示価格
現在価格 73,500 円/m²
前年 73,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,989 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#10 公示価格
現在価格 94,500 円/m²
前年 94,000 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 2,217 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 津島市中一色町弥六山26番 51,800 52,200 -0.8% 1,450 北 / 5.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 愛知県 あま市七宝町鷹居3丁目82番2 64,500 64,500 0.0% 1,487 北 / 4.60m - / - 2中専 / なし
3 公示価格 愛知県 津島市牛田町字江南21番 52,300 52,300 0.0% 1,565 南 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 愛知県 海部郡蟹江町須成西6丁目111番 51,000 51,000 0.0% 1,703 南 / 8.00m - / - _ / なし
5 公示価格 愛知県 津島市唐臼町大門20番2 52,300 51,800 +1.0% 1,775 北 / 6.50m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 愛知県 津島市鹿伏兎町下春日台10番2 41,700 41,900 -0.5% 1,935 北西 / 6.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 愛知県 津島市神守町字こがね19番 59,800 59,800 0.0% 1,937 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 愛知県 あま市七宝町徳実郷ノ西2番13 64,400 64,400 0.0% 1,939 北 / 5.00m - / - 2中専 / なし
9 公示価格 愛知県 海部郡蟹江町西之森9丁目321番 73,500 73,500 0.0% 1,989 南 / 5.00m - / - 住居1 / なし
10 公示価格 愛知県 海部郡蟹江町今西2丁目213番 94,500 94,000 +0.5% 2,217 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし