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愛知県海部郡飛島村のAI査定結果

前年価格
47,879 円/m²
158,277 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県海部郡飛島村の現在の推定地価は、平米単価で47,912円/m²、坪単価で158,386円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 59,800 円/m²
前年 59,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 466 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 23.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 44,600 円/m²
前年 44,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 855 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 36,000 円/m²
前年 36,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 904 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 30,200 円/m²
前年 30,400 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,169 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 65,500 円/m²
前年 64,500 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 2,329 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 60,000 円/m²
前年 59,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 2,808 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#7 公示価格
現在価格 30,000 円/m²
前年 30,100 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 3,479 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 29,700 円/m²
前年 29,900 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 3,691 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 公示価格
現在価格 125,000 円/m²
前年 124,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 3,759 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 28.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
#10 都道府県地価
現在価格 55,100 円/m²
前年 55,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,788 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 海部郡飛島村竹之郷4丁目184番 59,800 59,800 0.0% 466 北 / 23.50m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 愛知県 海部郡飛島村大字渚1丁目19番外 44,600 44,600 0.0% 855 東 / 8.60m - / - _ / なし
3 公示価格 愛知県 海部郡飛島村大字服岡3丁目159番 36,000 36,000 0.0% 904 南 / 10.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 愛知県 海部郡飛島村大字新政成4丁目98番 30,200 30,400 -0.7% 1,169 西 / 8.50m - / - _ / なし
5 公示価格 愛知県 海部郡飛島村大字梅之郷字中梅60番7 65,500 64,500 +1.6% 2,329 南 / 8.50m - / - 準工 / なし
6 公示価格 愛知県 海部郡飛島村木場1丁目16番 60,000 59,000 +1.7% 2,808 北 / 30.00m - / - 工業 / なし
7 公示価格 愛知県 弥富市竹田2丁目103番 30,000 30,100 -0.3% 3,479 北 / 3.40m - / - _ / なし
8 都道府県地価 愛知県 弥富市芝井10丁目25番 29,700 29,900 -0.7% 3,691 東 / 5.00m - / - _ / なし
9 公示価格 愛知県 名古屋市港区川園1丁目86番1外 125,000 124,000 +0.8% 3,759 北 / 28.00m - / 角地 近商 / 準防
10 都道府県地価 愛知県 名古屋市港区六軒家1204番外 55,100 55,100 0.0% 3,788 南 / 6.00m - / - _ / なし