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愛知県清須市上条のAI査定結果

前年価格
105,549 円/m²
348,922 円/坪
2.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県清須市上条の現在の推定地価は、平米単価で107,956円/m²、坪単価で356,879円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 120,000 円/m²
前年 116,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 426 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 121,000 円/m²
前年 117,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 574 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 99,200 円/m²
前年 98,900 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 874 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 59,800 円/m²
前年 59,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 990 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 98,500 円/m²
前年 98,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,039 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.70m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
#6 公示価格
現在価格 121,000 円/m²
前年 116,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 1,157 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 106,000 円/m²
前年 106,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,289 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 108,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,326 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 清須市新清洲5丁目2番10 120,000 116,000 +3.4% 426 北 / 8.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 愛知県 清須市新清洲2丁目9番22外 121,000 117,000 +3.4% 574 北西 / 16.00m - / - 商業 / 準防
3 都道府県地価 愛知県 清須市西須ケ口78番2 99,200 98,900 +0.3% 874 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 あま市上萱津矢台43番1 59,800 59,800 0.0% 990 北 / 5.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 あま市甚目寺五位田155番2外 98,500 98,500 0.0% 1,039 北 / 9.70m - / 角地 近商 / 準防
6 公示価格 愛知県 清須市廻間1丁目17番14 121,000 116,000 +4.3% 1,157 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 愛知県 清須市桃栄2丁目260番2 106,000 106,000 0.0% 1,289 北西 / 8.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 愛知県 清須市鍋片3丁目80番2外 108,000 107,000 +0.9% 1,326 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし