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愛知県清須市東外町のAI査定結果

前年価格
100,268 円/m²
331,463 円/坪
0.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県清須市東外町の現在の推定地価は、平米単価で100,970円/m²、坪単価で333,784円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 108,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 285 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 99,200 円/m²
前年 98,900 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 360 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 107,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 509 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 公示価格
現在価格 106,000 円/m²
前年 106,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 600 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 111,000 円/m²
前年 110,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 780 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 59,800 円/m²
前年 59,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 881 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 83,000 円/m²
前年 81,300 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 1,030 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 公示価格
現在価格 96,200 円/m²
前年 95,400 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,093 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 120,000 円/m²
前年 116,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 1,107 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 清須市鍋片3丁目80番2外 108,000 107,000 +0.9% 285 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 愛知県 清須市西須ケ口78番2 99,200 98,900 +0.3% 360 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 清須市須ケ口野中2332番6 107,000 107,000 0.0% 509 北東 / 8.80m - / - 商業 / 準防
4 公示価格 愛知県 清須市桃栄2丁目260番2 106,000 106,000 0.0% 600 北西 / 8.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 清須市助七1丁目52番 111,000 110,000 +0.9% 780 東 / 8.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 あま市上萱津矢台43番1 59,800 59,800 0.0% 881 北 / 5.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 愛知県 清須市助七美里50番 83,000 81,300 +2.1% 1,030 北 / 8.40m - / - 準工 / なし
8 公示価格 愛知県 清須市清洲外堀2502番6 96,200 95,400 +0.8% 1,093 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
9 公示価格 愛知県 清須市新清洲5丁目2番10 120,000 116,000 +3.4% 1,107 北 / 8.00m - / - 1中専 / なし