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愛知県清須市阿原のAI査定結果

前年価格
89,137 円/m²
294,668 円/坪
3.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県清須市阿原の現在の推定地価は、平米単価で92,028円/m²、坪単価で304,224円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 90,100 円/m²
前年 86,200 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 61 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 公示価格
現在価格 93,400 円/m²
前年 92,700 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 502 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 91,200 円/m²
前年 90,500 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 549 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 89,500 円/m²
前年 82,500 円/m²
前年比: +8.5%
📏 距離 576 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / 準防
#5 公示価格
現在価格 94,000 円/m²
前年 91,500 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 822 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 83,000 円/m²
前年 81,300 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 892 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 85,800 円/m²
前年 85,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 939 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 公示価格
現在価格 118,000 円/m²
前年 112,000 円/m²
前年比: +5.4%
📏 距離 1,006 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 92,100 円/m²
前年 90,300 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 1,139 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 清須市阿原宮東47番 90,100 86,200 +4.5% 61 北東 / 8.00m - / - 準工 / なし
2 公示価格 愛知県 清須市阿原八幡147番 93,400 92,700 +0.8% 502 南東 / 8.40m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 清須市阿原神門39番 91,200 90,500 +0.8% 549 南西 / 8.40m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 名古屋市西区十方町102番 89,500 82,500 +8.5% 576 北 / 8.00m - / - 工業 / 準防
5 公示価格 愛知県 名古屋市西区こも原町56番 94,000 91,500 +2.7% 822 東 / 8.00m - / - 工業 / 準防
6 都道府県地価 愛知県 清須市助七美里50番 83,000 81,300 +2.1% 892 北 / 8.40m - / - 準工 / なし
7 公示価格 愛知県 清須市助七東山中37番1 85,800 85,000 +0.9% 939 北西 / 7.40m - / - 準工 / なし
8 公示価格 愛知県 清須市西枇杷島町古城2丁目10番7 118,000 112,000 +5.4% 1,006 東 / 25.00m - / - 住居1 / なし
9 公示価格 愛知県 清須市朝日弥生80番 92,100 90,300 +2.0% 1,139 北 / 7.40m - / - 住居1 / なし