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愛知県瀬戸市内田町のAI査定結果

前年価格
55,102 円/m²
182,155 円/坪
1.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県瀬戸市内田町の現在の推定地価は、平米単価で56,108円/m²、坪単価で185,481円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 36,200 円/m²
前年 36,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 242 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 76,700 円/m²
前年 75,200 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 919 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 50,200 円/m²
前年 50,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 963 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 34,000 円/m²
前年 34,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,803 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 119,000 円/m²
前年 116,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 1,998 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 公示価格
現在価格 36,900 円/m²
前年 36,500 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 2,113 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 123,000 円/m²
前年 113,000 円/m²
前年比: +8.8%
📏 距離 2,125 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 122,000 円/m²
前年 116,000 円/m²
前年比: +5.2%
📏 距離 2,489 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居2 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 瀬戸市内田町1丁目231番 36,200 36,200 0.0% 242 北 / 6.70m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 愛知県 瀬戸市北みずの坂2丁目1番27 76,700 75,200 +2.0% 919 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 愛知県 瀬戸市小田妻町1丁目287番外 50,200 50,200 0.0% 963 北東 / 6.50m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 瀬戸市水北町1299番5 34,000 34,000 0.0% 1,803 南西 / 5.80m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 愛知県 春日井市高蔵寺町6丁目7番5 119,000 116,000 +2.6% 1,998 北 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
6 公示価格 愛知県 瀬戸市上本町309番8外 36,900 36,500 +1.1% 2,113 西 / 7.80m - / - 準工 / なし
7 公示価格 愛知県 名古屋市守山区大字上志段味字東谷2086番186 123,000 113,000 +8.8% 2,125 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 愛知県 名古屋市守山区大字上志段味字所下1046番1外 122,000 116,000 +5.2% 2,489 南 / 18.00m - / 角地 住居2 / 準防