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愛知県瀬戸市日の出町のAI査定結果

前年価格
52,108 円/m²
172,258 円/坪
1.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県瀬戸市日の出町の現在の推定地価は、平米単価で52,866円/m²、坪単価で174,762円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 48,900 円/m²
前年 48,400 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 215 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 70,400 円/m²
前年 69,100 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 654 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 50,200 円/m²
前年 50,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 673 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 36,900 円/m²
前年 36,500 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 685 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 76,000 円/m²
前年 73,000 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 1,086 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 36,200 円/m²
前年 36,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,339 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 76,700 円/m²
前年 75,200 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 1,473 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 28,500 円/m²
前年 28,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,493 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 瀬戸市中水野町1丁目40番 48,900 48,400 +1.0% 215 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 愛知県 瀬戸市さつき台3丁目46番 70,400 69,100 +1.9% 654 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 愛知県 瀬戸市小田妻町1丁目287番外 50,200 50,200 0.0% 673 北東 / 6.50m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 瀬戸市上本町309番8外 36,900 36,500 +1.1% 685 西 / 7.80m - / - 準工 / なし
5 公示価格 愛知県 瀬戸市上松山町1丁目158番 76,000 73,000 +4.1% 1,086 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 愛知県 瀬戸市内田町1丁目231番 36,200 36,200 0.0% 1,339 北 / 6.70m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 愛知県 瀬戸市北みずの坂2丁目1番27 76,700 75,200 +2.0% 1,473 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 愛知県 瀬戸市穴田町56番 28,500 28,500 0.0% 1,493 西 / 5.70m - / - _ / なし