読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県瀬戸市東赤重町のAI査定結果

前年価格
74,576 円/m²
246,532 円/坪
1.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県瀬戸市東赤重町の現在の推定地価は、平米単価で75,989円/m²、坪単価で251,205円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 85,000 円/m²
前年 83,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 87 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 67,000 円/m²
前年 65,800 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 432 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 78,600 円/m²
前年 78,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 504 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#4 公示価格
現在価格 75,200 円/m²
前年 73,200 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 574 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 77,300 円/m²
前年 75,800 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 643 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 68,700 円/m²
前年 67,800 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 720 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 78,300 円/m²
前年 76,800 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 855 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 80,600 円/m²
前年 79,000 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 857 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 公示価格
現在価格 65,800 円/m²
前年 64,800 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 909 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 瀬戸市東赤重町1丁目62番 85,000 83,000 +2.4% 87 北 / 8.00m - / - 準工 / なし
2 都道府県地価 愛知県 瀬戸市幡野町81番24 67,000 65,800 +1.8% 432 北西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 愛知県 瀬戸市緑町1丁目11番外 78,600 78,000 +0.8% 504 北東 / 20.00m - / - 準住居 / なし
4 公示価格 愛知県 瀬戸市福元町44番 75,200 73,200 +2.7% 574 北東 / 20.00m - / - 近商 / 準防
5 都道府県地価 愛知県 瀬戸市城ケ根町47番75 77,300 75,800 +2.0% 643 西 / 5.70m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 瀬戸市水無瀬町156番5 68,700 67,800 +1.3% 720 北西 / 6.70m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 瀬戸市神川町75番3 78,300 76,800 +2.0% 855 南 / 5.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 愛知県 瀬戸市緑町2丁目93番 80,600 79,000 +2.0% 857 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
9 公示価格 愛知県 瀬戸市原山町92番 65,800 64,800 +1.5% 909 北 / 6.10m - / - 住居1 / なし