読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県犬山市樋ノ口のAI査定結果

前年価格
222,711 円/m²
736,235 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県犬山市樋ノ口の現在の推定地価は、平米単価で220,363円/m²、坪単価で728,471円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 770,000 円/m²
前年 780,000 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 3,248 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 2.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 41,300 円/m²
前年 41,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,407 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 41,800 円/m²
前年 42,300 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 4,480 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 69,200 円/m²
前年 69,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,508 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 32,000 円/m²
前年 32,500 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 4,539 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 59,000 円/m²
前年 57,500 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 5,247 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 74,500 円/m²
前年 74,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,413 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 37,500 円/m²
前年 37,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,431 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 公示価格
現在価格 54,700 円/m²
前年 54,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,451 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#10 公示価格
現在価格 51,500 円/m²
前年 51,300 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 5,708 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 犬山市大字今井字宮下31番1 770,000 780,000 -1.3% 3,248 _ / 2.50m - / - _ / なし
2 公示価格 愛知県 小牧市大字池之内字中赤堀601番2外 41,300 41,300 0.0% 4,407 西 / 4.50m - / - _ / なし
3 公示価格 愛知県 犬山市大字羽黒字堂ケ洞14番43 41,800 42,300 -1.2% 4,480 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 小牧市光ヶ丘3丁目38番7 69,200 69,200 0.0% 4,508 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 愛知県 犬山市大字前原字天道新田81番173 32,000 32,500 -1.5% 4,539 南西 / 6.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 愛知県 春日井市坂下町5丁目1215番729 59,000 57,500 +2.6% 5,247 南 / 6.00m - / - _ / なし
7 公示価格 愛知県 小牧市古雅3丁目6番9 74,500 74,500 0.0% 5,413 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
8 都道府県地価 愛知県 犬山市字荒井76番3 37,500 37,500 0.0% 5,431 東 / 3.10m - / - _ / なし
9 公示価格 愛知県 春日井市坂下町3丁目1152番5 54,700 54,700 0.0% 5,451 東 / 5.90m - / - 住居1 / なし
10 公示価格 愛知県 犬山市字惣作1番2 51,500 51,300 +0.4% 5,708 南 / 8.50m - / 角地 準工 / なし